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Présentation
Super-châtel (500m)
Ligne : 2 (100m)
Appartement à vendre à Châtel proche du centre avec grande terrasse et vue montagne
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place du village, cet appartement spacieux de 113m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des REMONTÉES MÉCANIQUES et de toutes les commodités.
Nichée dans une résidence de standing avec espace spa, cette propriété séduit par son confort, sa luminosité et son exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée.
L’agencement intérieur a été soigneusement pensé :
• une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité.
• un cellier fonctionnel avec rangements et pouvant accueillir machine à laver/sèche linge.
• une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit dès l’entrée, pour une vraie sensation d’intimité.
L’espace nuit comprend :
• 3 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante.
• une suite parentale
À l’extérieur, une magnifique terrasse de 70 m², orientée sud-ouest, offre une vue dégagée sur les montagnes et devient un véritable espace de vie en été.
En annexe :
• 2 garages fermés
• un casier à ski
• une cave
Ce bien rare sur le marché est idéal en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de Châtel et du domaine des Portes du Soleil.
Informations :
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1160€/an
• Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1640€/an
• Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 50. Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Taxe d'habitation/CFE : 800€ / 2025
• Taxe foncière : 548€ / 2025
• Cet appartement est éligible aux frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour optimiser votre budget acquisition
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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