T3 CENTRE CHÂTEL - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS62.29m² - Châtel - À vendre

T3 meublé à vendre à Châtel – Exclusivité dans les Portes du Soleil

Un bien immobilier rare à Châtel

Vous recherchez un appartement à vendre à Châtel, au cœur du vaste domaine des Portes du Soleil ? Cet appartement T3 meublé, proposé en exclusivité, est une véritable opportunité. Alliant standing, confort et rentabilité, il est idéal pour un investissement locatif comme pour une résidence secondaire à la montagne.
Situé dans une résidence récente à l’architecture soignée, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour optimiser votre budget et faciliter votre projet immobilier à Châtel.

Un appartement chaleureux et fonctionnel

Décoré avec goût et parfaitement entretenu, ce T3 se compose de :

• Une entrée accueillante avec rangements intégrés
• Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie
• Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une salle de bain indépendante
• Un WC séparé

Vendu meublé clé en main, ce bien vous permet d’emménager ou de louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Des annexes pratiques et sécurisées

L’appartement est complété par des annexes particulièrement recherchées en station :
• Un garage fermé
• Une cave privative avec casier à skis et sèche-chaussures

Des services haut de gamme dans la résidence

La résidence dans laquelle se trouve l’appartement propose des prestations qui font toute la différence :
• Un espace bien-être idéal pour se relaxer après une journée sur les pistes
• Une salle de jeux conviviale, parfaite pour les familles et les séjours entre amis

Pourquoi investir dans cet appartement à Châtel ?

• Un bien rare en exclusivité sur le marché immobilier de Châtel
• Frais de notaire réduits, pour une acquisition plus avantageuse
• Une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et commodités
• Un fort potentiel locatif saisonnier grâce à l’attractivité de la station et du domaine skiable des Portes du Soleil
• Un appartement prêt à vivre, vendu entièrement meublé et décoré
• Châtel,une destination prisée dans les Alpes
• Station-village authentique et dynamique, Châtel fait partie intégrante du domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde. Été comme hiver, elle séduit par son charme, son cadre naturel préservé et la diversité de ses activités.
• Acquérir un appartement à Châtel, c’est investir dans un patrimoine de valeur, que ce soit pour profiter de séjours inoubliables en montagne ou pour générer des revenus locatifs attractifs.

Informations importantes à propos de ce bien à vendre

• Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 52. Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Taxe foncière : 1288€ / 2024